【經濟日報╱李至和】
根據全球資產統計，第一季商用不動產大型買賣交易金額約261億元，其中以工業廠房交易金額92億元，占比約35%，排名第一。
全球資產管理專案經理王維宏指出，北市商辦今年第一季的年化租金報酬還有2.74%，經濟景氣向上，企業辦公需求持續擴張，對於商辦等商用不動產的價格有撐，第一季工業用廠房需求熱絡，成交量就占了商用不動產約三分之一。
純辦、廠辦、商場等交易各占17%至25%不等，整體商用不動產交易未因奢侈稅的衝擊而見停滯，大型交易量跟去年同期156億元相比，仍成長近65%。
台北市商辦的平均售價每坪約69萬元，年化租金報酬率約2.74%。台北市商辦平均租金為每坪1,918元，租金持平，空置率為12.13%。
文章轉載自:udn聯合新聞網
