【蔡佩蓉╱台北報導】壽險業者積極尋找商用不動產投資，昨日台北市信義路五段150巷內的環球經貿大樓，部分樓層以總價1.1億元，單坪51.6萬元，第3拍脫標，較第1拍底價44萬元高，上演「衝上拍」戲碼。
「標下18樓投資」
台北法院第3次拍賣「環球世貿大樓」18樓之3，權狀面積229.61坪，總底價7113萬元，吸引8組人馬競標，最終被三商美邦人壽以1億1000萬元拍下，扣除34坪停車位900萬元，買價每坪51.6萬元，溢價率達54.6％。
三商美邦人壽總公司就在該棟2樓，去年陸續法拍標下停車位，三商美邦人壽昨回應：「公司還持有5~7樓的樓層，標下18樓作為投資。」全球資產管理公司專案經理王維宏分析，目前周邊商辦行情每坪60萬元左右，以每坪月租金1500元換算租金報酬率3.5％，較台北市平均2.7％高。
下半年租金恐漲
寬頻房訊業務經理游律揚說，信義計劃區商辦空置率從年初18％降至16％，顯示企業進駐增加，此案拍定金額較第1拍底價高是「衝上拍」，顯示搶手。預期下半年商辦租金可望調漲5至10％。
文章轉載自:蘋果日報
