預估創造450億投資 每年為市庫帶進數千萬租金
市府想蓋媲美101的建築 「權利金不是評選唯一條件」
【聯合報／記者周志豪／台北報導】
備受關注的世貿二館「A15+A18+A20」（信義段四小段28、29、30地號）市有地設定地上權開發案，昨天完成資格審查，兩家參與投標業者均通過審查，可望7月中旬決標，預估可創造450億元民間投資。
占地近5357坪的世貿二館「A15+A18+A20」案土地，現址為世貿二館與其東、西兩側土地，當地土地使用分區為特定業務區、一般商業區與娛樂設施區，未來將可作為辦公大樓、大型商場、國際旅館使用。
為吸引民間投資，活化土地開發利用，市府自去年初起，比照台北101模式，推動世貿二館「A15+A18+A20」土地促參開發案，以標設地上權50年的方式委外開發。
全案最後有兩家國內業者投標，昨天兩家業者均完成資格審查，預計7月中旬市府將再召開「投資計畫書」審查會議。若投資計畫沒太大問題，審查會當天即會再完成「價格標」開標，並盡速完成簽約。
為確保市有地開發目的，簽約後得標業者須5年內取得建築執照，約8年內取得使用執照。
市府財政局科長丁漢杰表示，「A15+A18+A20」位於信義商圈精華地段，市府期待該開發案能蓋出可與101媲美、具國際觀的地標建築，以提升北市國際知名度，「權利金多寡非評選唯一條件」。
因此，7月中旬「投資計畫書」審查除將由國內外知名建築師擔任評選委員，除營運計畫、資金籌措等項目外，也特別將建築物外觀一項配分拉高至50分（滿分100分），未來建物雖不至於像101這麼高，但「外觀應可期待」。
丁漢杰說，世貿二館「A15+A18+A20」開發案粗估可創造450億元民間投資，簽約完成後，市府除前兩年可獲至少250億元權利金收入外，每年還可獲數千萬租金收入，對市庫將有極大助益。
文章轉載自:udn聯合新聞網
