【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
實價登錄以來最高總價
兩豪宅坪數大 每坪成交單價分別為118萬元、123萬元並不特別
內政部上午公布新一批實價資訊，揭露台北市兩戶超高總價豪宅，其中大直空軍總部後側的豪墅產品「富邦九莊」，有一戶以3.4億餘元成交，是實價揭露以來最高總價；另外，信義計劃區新東陽集團董事長麥寬成位於信義計劃區的「國寶」樓中樓宅近日出售，總價也達3.4億元。
根據主計總處台灣地區家庭收支調查，台北市家庭一年所得平均約為153.7萬元，以3.4億元來計算，一個家庭不吃不喝要花221 年才買得起這樣住宅。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，富邦九莊為富邦建設在金融海嘯後所推出的建案，位於中山區通北街空軍總部後側，是2011年指標建案之一，基地達2300坪，訴求隱密性的獨門獨院「豪墅」，不過由於只有9戶，銷售十分低調。
此一豪墅案在前年11月即已完工，依住展市調，個案之前開價每坪175萬元，每戶4億起跳，不過，根據今天內政部揭露的資料，在去年11、12月共有5戶交易，成交總價分別落在2.6~3.4億元之間，成交單價為每坪110~118.9萬元，大約是開價的65折到85折。
其中成交總價最高的一戶，建坪286坪，單價118.9萬，交易金額達3億4023萬元，創實價揭露以來最高總價。
另外，信義計劃區本次也一戶高總價豪宅交易，為位於日前遭到槍擊威脅的新東陽董事長麥寬成名下的昇陽國寶13 、14樓樓中樓豪宅，總面積共323.6坪，成交總價為3.4億元，公告單價為每坪105萬元，拆算車位後，每坪約123萬元。
稍早內政部公布最高總價及單價豪宅，均為仁愛路上的「仁愛一品」總價為2.55億元，每坪單價240萬元，「富邦九莊」和「國寶」雖創總價新高，但主要是坪數大，每坪成交單價分別為118萬元、123萬元並不特別。
文章轉載自:聯合新聞網
