【經濟日報∕記者林茂仁∕綜合報導】根據北京房地產交易管理網資料顯示,房市限購政策推出半年來,北京樓市成交量急速萎縮,半年總簽約量不足10萬套,創近三年最低,比去年同期下跌幅度接近六成。
新浪財經報導,北京市從今年2月開始執行樓市限購令,外地戶籍購買住房須提供五年納稅證明和社保證明,這將大部分需求關在門外,加上銀根收緊後,首套房利率優惠基本絕跡,購買二套房首付和利率均大幅提高,三套房的貸款大多已經暫停。
北京中原地產市場總監張大偉稱,根據目前市場消耗量計算,預計在明年初市場很可能達到庫存量的頂峰,7月開始已經有超過110個項目有開盤計劃,其中大部分在郊區五環外,這將在局部區域出現明顯的供應潮,市場將在供應達到頂峰後開始有更明顯的價格調整。限購政策執行的最近半年裡,北京這半年樓市總簽約量不足10萬套,創近三年的最低紀錄,總成交量比上一個半年下滑46.5%,比去年同期最高峰的跌幅更高達58.8%。
北京中原地產資料顯示,非北京市居民購房比重維持在10%以內,最近半年外地戶籍在京購買二手房住宅及商品房住宅的總量不足1萬套。
文章轉載自:udn聯合新聞網